14 Rue de Bel-Air 35600 Redon
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 277 j) · n° 2635E0004349V
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 549 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Redon (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 135 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 587 – 186 168 €
Soit1 864 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 15 Rue De La Gicquelaie 35600 Redon | Maison | 223 m² | 350 000 € | 1 570 |
| 04/08/2025 | 38 D Rue Charles Sillard 35600 Redon | Maison | 83 m² | 175 000 € | 2 108 |
| 23/06/2025 | 7 Rue Des Auvrais 35600 Redon | Maison | 30 m² | 58 000 € | 1 933 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Freres De Villeneuve 35600 Redon | Maison | 66 m² | 143 000 € | 2 167 |
| 07/05/2025 | 5 B Rue Des Auvrais 35600 Redon | Maison | 117 m² | 262 000 € | 2 239 |
| 23/04/2025 | 50 Rue Charles Sillard 35600 Redon | Maison | 40 m² | 123 000 € | 3 075 |
| 16/01/2025 | 50 Rue Charles Sillard 35600 Redon | Maison | 40 m² | 109 850 € | 2 746 |
| 11/10/2024 | 4 Rue Des Lievries 35600 Redon | Maison | 61 m² | 115 000 € | 1 885 |
| 07/10/2024 | 15 Rue De Codilo 35600 Redon | Maison | 171 m² | 300 000 € | 1 754 |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Auvrais 35600 Redon | Maison | 192 m² | 436 450 € | 2 273 |
| 05/07/2024 | 45 B Rue De Fleurimont 35600 Redon | Maison | 93 m² | 179 500 € | 1 930 |
| 05/07/2024 | 1 A Rue Du Lycee 35600 Redon | Maison | 77 m² | 172 300 € | 2 238 |
| 04/07/2024 | 16 B Rue Lesage 35600 Redon | Appartement | 34 m² | 150 000 € | 4 412 |
| 24/06/2024 | 2 Rue Des Lievries 35600 Redon | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 |
| 30/11/2023 | 1 Rue De Codilo 35600 Redon | Maison | 268 m² | 500 000 € | 1 866 |