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Avenue Professeur Jean-Louis Viala 34080 Montpellier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2634E2473745O

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé710 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement090 m²BA10343
03/07/2026appartement086 m²CC14733
05/06/2026appartement348 m²CA13833
02/06/2026appartement057 m²CB16033
29/05/2026appartement076 m²CC11541
02/04/2026appartement0111 m²CC7428
23/02/2026appartement080 m²CC13228
14/02/2026appartement067 m²CB16028
14/02/2026appartement067 m²CB16028
12/02/2026appartement057 m²CA13828
12/02/2026appartement070 m²CC11228
04/02/2026appartement039 m²DB21628
19/01/2026appartement087 m²BB8428
15/01/2026appartement066 m²CC14028
17/12/2025appartement022 m²EC35626
01/11/2025appartement076 m²DD21528
31/10/2025appartement076 m²DD21528
10/10/2025appartement076 m²EE26036
29/09/2025appartement026 m²CA14428
23/09/2025appartement048 m²CC11428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 753 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 092 – 238 413 €
Soit3 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251550 Rue De Malbosc 34080 MontpellierAppartement61 m²172 000 €2 820
05/11/20251550 Rue De Malbosc 34080 MontpellierAppartement75 m²297 000 €3 960
16/10/2025130 Rue Claude Percier 34080 MontpellierAppartement44 m²161 500 €3 670
05/09/20251550 Rue De Malbosc 34080 MontpellierAppartement38 m²147 000 €3 868
29/07/202530 Rue Francois Truffaut 34080 MontpellierMaison82 m²290 700 €3 545
17/07/20251550 Rue De Malbosc 34080 MontpellierAppartement80 m²276 600 €3 458
17/07/20251743 Rue De Malbosc 34080 MontpellierAppartement40 m²130 000 €3 250
02/07/202575 Rue Emmanuel Here 34080 MontpellierMaison59 m²258 934 €4 389
19/06/2025104 Rue Claude Percier 34080 MontpellierAppartement44 m²154 000 €3 500
07/05/2025525 Av Pr Jean Louis Viala 34080 MontpellierAppartement30 m²99 000 €3 300
20/02/20251654 Rue De Malbosc 34080 MontpellierAppartement44 m²143 000 €3 250
28/01/2025525 Av Pr Jean Louis Viala 34080 MontpellierAppartement30 m²98 000 €3 267
19/09/20241654 Rue De Malbosc 34080 MontpellierAppartement57 m²209 000 €3 667
05/09/20241654 Rue De Malbosc 34080 MontpellierAppartement63 m²223 500 €3 548
29/08/20241550 Rue De Malbosc 34080 MontpellierAppartement59 m²208 000 €3 525