Signal Vente

1035 Avenue de l’Eveche de Maguelone 34250 Palavas-les-Flots

Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2634E2472402X

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1982
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé905 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement041 m²CA11033
08/06/2026appartement144 m²DD16733
23/01/2026appartement039 m²DD16228
15/12/2025appartement039 m²DD18128
03/12/2025appartement139 m²BA10928
03/10/2025appartement039 m²CC11128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 183 €/m² à Palavas-les-Flots (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 357 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 937 – 218 274 €
Soit5 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025879 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement56 m²320 000 €5 714
10/12/20251339 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement57 m²340 000 €5 965
09/12/20251101 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement42 m²271 000 €6 452
19/11/20251035 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement39 m²114 000 €2 923
19/11/2025879 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement40 m²255 000 €6 375
17/11/2025879 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement25 m²195 771 €7 831
17/11/2025735 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement43 m²150 000 €3 488
10/11/20251209 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement56 m²292 500 €5 223
05/11/2025745 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement30 m²190 000 €6 333
16/10/2025879 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement45 m²260 000 €5 778
10/10/20251101 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement24 m²130 280 €5 428
30/09/20251209 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement51 m²225 800 €4 427
29/09/2025745 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement30 m²120 000 €4 000
22/09/2025879 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement25 m²155 000 €6 200
12/09/2025735 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement26 m²201 000 €7 731