Signal Vente

394 Rue du Cerfeuil 34130 Mauguio

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2634E2470837S

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction2013-2021
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé831 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 548 €/m² à Mauguio (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 654 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation327 201 – 384 106 €
Soit4 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025129 Rue De La Marjolaine 34130 MauguioAppartement62 m²276 600 €4 461
09/12/2025106 Rue Du Cerfeuil 34130 MauguioMaison80 m²264 000 €3 300
24/09/202584 Rue Henri Poincare 34130 MauguioAppartement41 m²181 500 €4 427
15/09/202536 Rue Henri Poincare 34130 MauguioAppartement63 m²16 500 €262
26/08/2025327 Rue Du Cerfeuil 34130 MauguioMaison128 m²803 000 €6 273
07/08/2025374 Rue Du Cerfeuil 34130 MauguioMaison77 m²337 934 €4 389
24/07/2025101 Rue De La Farigoulette 34130 MauguioAppartement42 m²197 980 €4 714
01/07/2025129 Rue De La Marjolaine 34130 MauguioAppartement42 m²174 000 €4 143
30/04/2025258 Rue Du Cerfeuil 34130 MauguioMaison167 m²793 500 €4 751
08/04/2025351 Rue Du Cerfeuil 34130 MauguioMaison120 m²557 050 €4 642
27/03/2025118 Rue De La Marjolaine 34130 MauguioMaison140 m²603 460 €4 310
03/02/202514 Rue Du Cerfeuil 34130 MauguioMaison77 m²348 800 €4 530
13/09/2024129 Rue De La Marjolaine 34130 MauguioAppartement42 m²200 170 €4 766
30/08/2024129 Rue De La Marjolaine 34130 MauguioAppartement62 m²235 000 €3 790
07/06/202436 Rue Henri Poincare 34130 MauguioAppartement52 m²249 100 €4 790