10 Avenue Gambetta 34340 Marseillan
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2634E2469906X
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 164 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 825 €/m² à Marseillan (162 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 530 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 440 – 322 168 €
Soit3 710 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue Bernard Palissy 34340 Marseillan | Maison | 40 m² | 105 000 € | 2 625 |
| 22/12/2025 | 37 Av Victor Hugo 34340 Marseillan | Maison | 105 m² | 200 000 € | 1 905 |
| 18/12/2025 | 11 Pl Carnot 34340 Marseillan | Maison | 156 m² | 599 000 € | 3 840 |
| 17/12/2025 | 6 Rue Du Glacis 34340 Marseillan | Appartement | 61 m² | 213 050 € | 3 493 |
| 16/12/2025 | 4 Rue Des Zephirs 34340 Marseillan | Maison | 36 m² | 55 000 € | 1 528 |
| 16/12/2025 | 40 Rue Emile Zola 34340 Marseillan | Maison | 104 m² | 226 000 € | 2 173 |
| 15/12/2025 | 68 Rue Emile Zola 34340 Marseillan | Maison | 95 m² | 263 000 € | 2 768 |
| 03/12/2025 | 17 B Rue De La Liberte 34340 Marseillan | Maison | 65 m² | 228 500 € | 3 515 |
| 03/12/2025 | 3 Rue De La Paix 34340 Marseillan | Appartement | 37 m² | 96 000 € | 2 595 |
| 02/12/2025 | 2 Rue Gay Lussac 34340 Marseillan | Maison | 34 m² | 114 000 € | 3 353 |
| 26/11/2025 | 5 Rue De La Paix 34340 Marseillan | Appartement | 45 m² | 178 131 € | 3 958 |
| 25/11/2025 | 13 Av Gambetta 34340 Marseillan | Appartement | 67 m² | 235 000 € | 3 507 |
| 25/11/2025 | 13 Av Gambetta 34340 Marseillan | Appartement | 58 m² | 235 000 € | 4 052 |
| 13/11/2025 | 4 Rue Lafayette 34340 Marseillan | Maison | 58 m² | 166 400 € | 2 869 |
| 27/10/2025 | 17 Rue Emile Zola 34340 Marseillan | Appartement | 66 m² | 58 500 € | 886 |