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4 Boulevard Mounié 34000 Montpellier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2634E2469749W

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface54 m²
Construction1900
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 171 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 339 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 154 – 193 876 €
Soit3 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202518 Av Saint Lazare 34000 MontpellierAppartement75 m²220 000 €2 933
19/11/202550 B Av Xavier De Ricard 34000 MontpellierAppartement58 m²166 140 €2 864
17/11/2025101 Pl Des Sitelles 34000 MontpellierMaison107 m²343 500 €3 210
24/10/202542 Av Saint Lazare 34000 MontpellierAppartement68 m²245 000 €3 603
08/10/202510 Av Saint Lazare 34000 MontpellierAppartement77 m²350 500 €4 552
07/10/202512 Av Saint Lazare 34000 MontpellierAppartement23 m²70 000 €3 043
03/10/2025464 Rue De La Pepiniere 34000 MontpellierAppartement84 m²178 000 €2 119
01/10/202513 Bd Mounie 34000 MontpellierAppartement110 m²330 000 €3 000
12/09/202555 Av Francois Delmas 34000 MontpellierAppartement77 m²359 500 €4 669
09/09/202550 B Av Xavier De Ricard 34000 MontpellierAppartement88 m²268 900 €3 056
19/08/2025746 Av De Saint Maur 34000 MontpellierAppartement72 m²296 700 €4 121
13/08/20258 Rue Des Tiercelets 34000 MontpellierMaison110 m²649 500 €5 905
11/08/202536 B Av Saint Lazare 34000 MontpellierAppartement38 m²181 000 €4 763
04/08/202558 Rue De L'estragon 34000 MontpellierAppartement68 m²249 000 €3 662
29/07/20253 Rue Val Marie 34000 MontpellierAppartement63 m²234 640 €3 724