109 Rue Marc Rigal 34070 Montpellier
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2634E2467262F
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1989-2000
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 279 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 163 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation317 550 – 372 776 €
Soit3 793 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 546 Rue Andre Marie Ampere 34070 Montpellier | Appartement | 38 m² | 122 500 € | 3 224 |
| 13/11/2025 | 13 Rue Pierre Boissier 34070 Montpellier | Maison | 95 m² | 320 000 € | 3 368 |
| 12/11/2025 | 16 Rue De La Metairie De L'oiseau 34070 Montpellier | Maison | 120 m² | 587 250 € | 4 894 |
| 24/10/2025 | 546 Rue Andre Marie Ampere 34070 Montpellier | Appartement | 58 m² | 205 500 € | 3 543 |
| 10/10/2025 | 6 Imp De L'orangerie 34070 Montpellier | Maison | 97 m² | 498 090 € | 5 135 |
| 03/10/2025 | 20 Rue De La Cantaperdrix 34070 Montpellier | Appartement | 53 m² | 485 000 € | 9 151 |
| 03/10/2025 | 20 Rue De La Cantaperdrix 34070 Montpellier | Appartement | 157 m² | 485 000 € | 3 089 |
| 03/10/2025 | 20 Rue De La Cantaperdrix 34070 Montpellier | Appartement | 27 m² | 485 000 € | 17 963 |
| 19/09/2025 | 9 Rue Des Bruyeres 34070 Montpellier | Maison | 107 m² | 567 915 € | 5 308 |
| 01/09/2025 | 127 Rue Marc Rigal 34070 Montpellier | Appartement | 73 m² | 289 100 € | 3 960 |
| 21/07/2025 | 143 Rue Marc Rigal 34070 Montpellier | Appartement | 33 m² | 117 000 € | 3 545 |
| 21/07/2025 | 546 Rue Andre Marie Ampere 34070 Montpellier | Appartement | 39 m² | 130 250 € | 3 340 |
| 18/07/2025 | 1065 Rue De La Croix De Figuerolles 34070 Montpellier | Appartement | 82 m² | 205 000 € | 2 500 |
| 04/07/2025 | 5 Rue Du Petit Bois 34070 Montpellier | Maison | 99 m² | 454 220 € | 4 588 |
| 20/06/2025 | 546 Rue Andre Marie Ampere 34070 Montpellier | Appartement | 39 m² | 114 800 € | 2 944 |