10 Rue du Plan d'Agde 34000 Montpellier
Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2634E2467004H
E énergie B GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1900
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 305 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 457 – 180 145 €
Soit3 490 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9 Rue Andre Michel 34000 Montpellier | Appartement | 177 m² | 84 550 € | 478 |
| 30/12/2025 | 5 Rue Saint Claude 34000 Montpellier | Appartement | 49 m² | 222 440 € | 4 540 |
| 29/12/2025 | 3 Rue Draperie Saint Firmin 34000 Montpellier | Appartement | 46 m² | 212 160 € | 4 612 |
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Republique 34000 Montpellier | Appartement | 21 m² | 80 000 € | 3 810 |
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Republique 34000 Montpellier | Appartement | 22 m² | 80 000 € | 3 636 |
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Republique 34000 Montpellier | Appartement | 13 m² | 80 000 € | 6 154 |
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Republique 34000 Montpellier | Appartement | 28 m² | 80 000 € | 2 857 |
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Republique 34000 Montpellier | Appartement | 17 m² | 80 000 € | 4 706 |
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Republique 34000 Montpellier | Appartement | 20 m² | 80 000 € | 4 000 |
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Republique 34000 Montpellier | Appartement | 16 m² | 80 000 € | 5 000 |
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Republique 34000 Montpellier | Appartement | 15 m² | 80 000 € | 5 333 |
| 26/12/2025 | 24 Rue Du Saint Sepulcre 34000 Montpellier | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 23/12/2025 | 9 Rue Roucher 34000 Montpellier | Appartement | 56 m² | 190 100 € | 3 395 |
| 22/12/2025 | 8 Rue Terral 34000 Montpellier | Appartement | 25 m² | 135 595 € | 5 424 |
| 15/12/2025 | 51 Gr Grand-Rue Jean Moulin 34000 Montpellier | Appartement | 138 m² | 450 000 € | 3 261 |