174 Rue André-Marie Ampère 34070 Montpellier
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2634E2466993W
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1989-2000
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 437 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 300 €/m² à Montpellier (589 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen568 030 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation506 910 – 595 068 €
Soit4 171 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 680 Rue Des Bouisses 34070 Montpellier | Maison | 91 m² | 290 000 € | 3 187 |
| 28/07/2025 | 9002 Imp Jeanne Galzy 34070 Montpellier | Maison | 97 m² | 371 000 € | 3 825 |
| 04/07/2025 | 5 Rue Du Petit Bois 34070 Montpellier | Maison | 99 m² | 454 220 € | 4 588 |
| 25/06/2025 | 185 Rue Sophie Germain 34070 Montpellier | Appartement | 46 m² | 140 240 € | 3 049 |
| 26/05/2025 | 97 Rue Del Bon Pais 34070 Montpellier | Appartement | 69 m² | 210 900 € | 3 057 |
| 10/04/2025 | 107 Imp Baton Rouge 34070 Montpellier | Appartement | 84 m² | 273 010 € | 3 250 |
| 09/04/2025 | 316 Rue Del Miejour 34070 Montpellier | Maison | 143 m² | 339 000 € | 2 371 |
| 14/02/2025 | 96 Rue Del Bon Souleou 34070 Montpellier | Maison | 95 m² | 398 000 € | 4 189 |
| 13/02/2025 | 158 Rue Des Gours 34070 Montpellier | Maison | 140 m² | 502 563 € | 3 590 |
| 20/01/2025 | 64 Rue Sophie Germain 34070 Montpellier | Maison | 111 m² | 369 800 € | 3 332 |
| 26/12/2024 | 97 Rue Del Bon Pais 34070 Montpellier | Appartement | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 10/09/2024 | 85 Rue Norbert Casteret 34070 Montpellier | Maison | 129 m² | 555 000 € | 4 302 |
| 16/07/2024 | 546 Rue Andre Marie Ampere 34070 Montpellier | Maison | 65 m² | 223 000 € | 3 431 |
| 28/06/2024 | 18 Pl Louis D'anjou 34070 Montpellier | Maison | 99 m² | 316 000 € | 3 192 |
| 05/06/2024 | 51 Imp Baton Rouge 34070 Montpellier | Appartement | 83 m² | 286 650 € | 3 454 |