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184 Avenue du Bois du Couchant 34280 La Grande-Motte

Appartement · étage 1 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2634E2465689S

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1976
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé688 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement228 m²CB18643
24/08/2026appartement036 m²BA11043
24/08/2026appartement036 m²CA11643
31/07/2026appartement126 m²CA14043
23/02/2026appartement121 m²CA13826
14/11/2025appartement021 m²CA18418
13/11/2025appartement021 m²CB21118
06/08/2025immeuble0584 m²CC1735
01/08/2025immeuble01 328 m²CB1535
31/07/2025immeuble0992 m²CC1625
31/07/2025immeuble01 328 m²CC1585
30/07/2025immeuble0986 m²CB1605
30/07/2025immeuble01 130 m²CC1565
25/07/2025appartement121 m²CA14918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 615 €/m² à La Grande-Motte (832 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 669 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 415 – 124 923 €
Soit5 615 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025184 Av Du Bois Couchant 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²114 100 €5 433
22/12/202576 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²100 000 €4 167
16/12/2025141 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement23 m²112 100 €4 874
10/12/2025370 Av Du Bois Couchant 34280 La Grande-MotteAppartement27 m²138 000 €5 111
08/12/2025141 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement30 m²129 000 €4 300
08/12/202576 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²131 100 €5 463
05/12/2025141 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement27 m²125 000 €4 630
05/12/2025370 Av Du Bois Couchant 34280 La Grande-MotteAppartement32 m²148 000 €4 625
24/11/2025494 Av Du Bois Couchant 34280 La Grande-MotteAppartement30 m²149 500 €4 983
20/11/202576 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement34 m²119 000 €3 500
14/11/2025100 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²138 000 €5 750
13/11/202576 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²110 000 €4 583
04/11/2025597 Av Du Bois Couchant 34280 La Grande-MotteAppartement26 m²120 000 €4 615
30/10/2025141 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²105 000 €5 000
09/10/2025141 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement30 m²122 000 €4 067