13 Rue du Professeur Grasset 34690 Fabrègues
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2634E2465113O
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 476 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 813 €/m² à Fabrègues (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 326 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 664 – 210 910 €
Soit3 699 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 8 Imp Des Berges 34690 Fabrègues | Maison | 117 m² | 493 151 € | 4 215 |
| 27/11/2025 | 7 Rue Du Prof Roux 34690 Fabrègues | Maison | 100 m² | 218 000 € | 2 180 |
| 23/09/2025 | 5048 Rue Joffre 34690 Fabrègues | Maison | 62 m² | 195 000 € | 3 145 |
| 12/09/2025 | 10 Pl Jean Gaillac 34690 Fabrègues | Maison | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 29/08/2025 | 17 Rue Paul Bert 34690 Fabrègues | Maison | 39 m² | 156 000 € | 4 000 |
| 28/08/2025 | 19 Rue Des Horts 34690 Fabrègues | Maison | 104 m² | 379 600 € | 3 650 |
| 14/08/2025 | 14 B Rue Des Contreforts 34690 Fabrègues | Appartement | 55 m² | 369 400 € | 6 716 |
| 14/08/2025 | 14 B Rue Des Contreforts 34690 Fabrègues | Appartement | 45 m² | 369 400 € | 8 209 |
| 08/08/2025 | 5160 Imp Victor Hugo 34690 Fabrègues | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 29/07/2025 | 5225 Rue Marcellin Albert 34690 Fabrègues | Maison | 60 m² | 182 160 € | 3 036 |
| 07/07/2025 | 2 Rue Paul Bert 34690 Fabrègues | Maison | 65 m² | 177 000 € | 2 723 |
| 27/06/2025 | 6 Pl De L'olivier 34690 Fabrègues | Maison | 125 m² | 280 000 € | 2 240 |
| 18/06/2025 | 8 Rue Barthou 34690 Fabrègues | Maison | 79 m² | 256 000 € | 3 241 |
| 31/03/2025 | 4 Rue Du Prof Roux 34690 Fabrègues | Appartement | 55 m² | 319 800 € | 5 815 |
| 31/03/2025 | 4 Rue Du Prof Roux 34690 Fabrègues | Appartement | 102 m² | 319 800 € | 3 135 |