avenue saint saëns 34500 Béziers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2634E2462314X
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé830 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 206 €/m² à Béziers (1 722 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 436 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 201 – 205 671 €
Soit3 206 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 Rue D Holbach 34500 Béziers | Appartement | 115 m² | 145 000 € | 1 261 |
| 24/12/2025 | 3 Rue D Holbach 34500 Béziers | Appartement | 42 m² | 39 000 € | 929 |
| 23/12/2025 | 26 Rue D Alsace 34500 Béziers | Appartement | 25 m² | 42 000 € | 1 680 |
| 22/12/2025 | 1 Rue Castelbon De Beauxhostes 34500 Béziers | Appartement | 64 m² | 222 850 € | 3 482 |
| 22/12/2025 | 15 Rue Chateaudun 34500 Béziers | Maison | 203 m² | 50 000 € | 246 |
| 19/12/2025 | 17 Bd Bertrand Duguesclin 34500 Béziers | Appartement | 123 m² | 599 000 € | 4 870 |
| 17/12/2025 | 1 Rue Castelbon De Beauxhostes 34500 Béziers | Appartement | 42 m² | 29 000 € | 690 |
| 09/12/2025 | 12 Rue Lamartine 34500 Béziers | Appartement | 86 m² | 103 000 € | 1 198 |
| 02/12/2025 | 25 B Rue Auguste Comte 34500 Béziers | Appartement | 30 m² | 190 000 € | 6 333 |
| 02/12/2025 | 25 B Rue Auguste Comte 34500 Béziers | Appartement | 25 m² | 190 000 € | 7 600 |
| 02/12/2025 | 25 B Rue Auguste Comte 34500 Béziers | Appartement | 55 m² | 190 000 € | 3 455 |
| 26/11/2025 | 9 Rue Denfert Rochereau 34500 Béziers | Appartement | 83 m² | 149 000 € | 1 795 |
| 26/11/2025 | 51 Rue Charles Gounod 34500 Béziers | Appartement | 52 m² | 95 000 € | 1 827 |
| 19/11/2025 | 5 Rue Fortune Puel 34500 Béziers | Appartement | 63 m² | 102 000 € | 1 619 |
| 18/11/2025 | 1 Rue Monge 34500 Béziers | Appartement | 41 m² | 97 000 € | 2 366 |