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30 Rue Villar 34725 Saint-André-de-Sangonis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2634E2459430Z

A énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1989-2000
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé559 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026appartement051 m²DB24833
10/02/2026appartement043 m²DB24828
10/02/2026appartement043 m²DB24828
27/11/2025appartement042 m²EB25536
07/11/2025appartement148 m²CB17336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 541 €/m² à Saint-André-de-Sangonis (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 181 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation162 060 – 190 244 €
Soit2 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 A Rue Bouisson Bertrand 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement44 m²86 000 €1 955
23/12/20251 Rue Saint Martin 34725 Saint-André-de-SangonisMaison110 m²212 000 €1 927
12/12/202532 Av De Montpellier 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement64 m²111 000 €1 734
18/11/202532 Crs Ravanieres 34725 Saint-André-de-SangonisMaison100 m²169 200 €1 692
08/10/20255464 F Le Peyrou 34725 Saint-André-de-SangonisMaison90 m²355 000 €3 944
08/10/20255 Rue Bonnaric 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement66 m²95 000 €1 439
29/08/202518 Rue De La Cite 34725 Saint-André-de-SangonisMaison79 m²223 300 €2 827
24/07/20254 Rue Paul Valery 34725 Saint-André-de-SangonisMaison125 m²390 220 €3 122
10/07/20256 Rue Des Fontaines 34725 Saint-André-de-SangonisMaison57 m²193 481 €3 394
10/06/202516 Rue De Sainte Brigitte 34725 Saint-André-de-SangonisMaison65 m²167 000 €2 569
29/04/202513 Rue Des Ecoles 34725 Saint-André-de-SangonisMaison92 m²219 250 €2 383
19/03/20255870 Le Village 34725 Saint-André-de-SangonisMaison35 m²78 000 €2 229
10/03/202525 Rue Villar 34725 Saint-André-de-SangonisMaison44 m²81 000 €1 841
26/02/202517 Rue Jacqueline De Romilly 34725 Saint-André-de-SangonisMaison118 m²330 530 €2 801
24/01/202520 Crs De La Place 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement46 m²184 000 €4 000