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475 Rue des Anémones 34170 Castelnau-le-Lez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2634E2458996H

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction2000
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 159 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 358 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation364 883 – 428 341 €
Soit4 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202599 Av Georges Freche 34170 Castelnau-le-LezAppartement40 m²170 057 €4 251
19/12/2025418 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement38 m²180 000 €4 737
18/12/2025425 Rue Des Anemones 34170 Castelnau-le-LezAppartement48 m²160 433 €3 342
18/12/2025425 Rue Des Anemones 34170 Castelnau-le-LezAppartement60 m²207 192 €3 453
12/12/2025326 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement68 m²157 855 €2 321
12/12/2025326 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement68 m²163 000 €2 397
11/12/2025180 Rte De La Pompignane 34170 Castelnau-le-LezAppartement46 m²204 150 €4 438
27/11/20251 Pl Charles De Gaulle 34170 Castelnau-le-LezAppartement150 m²713 000 €4 753
26/11/20251 Pl Charles De Gaulle 34170 Castelnau-le-LezAppartement59 m²296 780 €5 030
12/11/2025462 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement56 m²210 000 €3 750
07/11/2025100 Rue Des Anemones 34170 Castelnau-le-LezAppartement39 m²166 500 €4 269
31/10/20251 Pl Charles De Gaulle 34170 Castelnau-le-LezAppartement62 m²316 800 €5 110
30/10/2025575 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement64 m²326 680 €5 104
21/10/20259001 Av Aristide Briand 34170 Castelnau-le-LezAppartement96 m²280 000 €2 917
14/10/2025180 Rte De La Pompignane 34170 Castelnau-le-LezAppartement32 m²142 920 €4 466