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162 Avenue du Couchant 34280 La Grande-Motte

Appartement · étage 4 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2634E2458609K

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1978
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé624 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026appartement026 m²CC14033
20/05/2026appartement051 m²CA15533
20/04/2026appartement076 m²CC16733
31/03/2026appartement237 m²CB11728
27/01/2026appartement027 m²CB12028
24/10/2025appartement026 m²CC14128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 615 €/m² à La Grande-Motte (832 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 092 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 164 – 134 019 €
Soit5 615 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025161 Av Plein Soleil 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²157 600 €7 505
22/12/202576 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²100 000 €4 167
19/12/202556 Rue Des Voiliers 34280 La Grande-MotteAppartement20 m²142 000 €7 100
19/12/2025174 All Du Mini Golf 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²104 000 €4 952
16/12/202596 Rue De L Industrie 34280 La Grande-MotteAppartement104 m²190 000 €1 827
16/12/2025141 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement23 m²112 100 €4 874
13/12/2025238 Av Du Couchant 34280 La Grande-MotteAppartement42 m²240 000 €5 714
10/12/202551 All Des Sables 34280 La Grande-MotteAppartement28 m²70 000 €2 500
08/12/2025141 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement30 m²129 000 €4 300
08/12/202576 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²131 100 €5 463
05/12/2025141 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement27 m²125 000 €4 630
04/12/2025193 Rue Des Voiliers 34280 La Grande-MotteMaison41 m²263 000 €6 415
20/11/202576 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement34 m²119 000 €3 500
14/11/2025100 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²138 000 €5 750
13/11/202576 All Des Oliviers 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²110 000 €4 583