200 Rue de la Roseraie 34970 Lattes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2634E2455436J
A énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction2014
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé465 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 985 €/m² à Lattes (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 277 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation234 318 – 275 069 €
Soit5 284 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 95 Rue De La Roseraie 34970 Lattes | Appartement | 41 m² | 204 080 € | 4 978 |
| 05/11/2025 | 198 Rue De La Roseraie 34970 Lattes | Appartement | 68 m² | 262 000 € | 3 853 |
| 05/08/2025 | 198 Rue De La Roseraie 34970 Lattes | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 24/06/2025 | 126 Plan Des Cypres 34970 Lattes | Maison | 82 m² | 350 000 € | 4 268 |
| 24/06/2025 | 198 Rue De La Roseraie 34970 Lattes | Appartement | 69 m² | 307 866 € | 4 462 |
| 09/04/2025 | 175 Av De Maguelone 34970 Lattes | Appartement | 42 m² | 192 450 € | 4 582 |
| 20/02/2025 | 136 Av De La Mediterranee 34970 Lattes | Maison | 147 m² | 535 000 € | 3 639 |
| 14/02/2025 | 139 Av De Maguelone 34970 Lattes | Maison | 82 m² | 463 144 € | 5 648 |
| 27/12/2024 | 291 Rue De La Roseraie 34970 Lattes | Appartement | 79 m² | 392 000 € | 4 962 |
| 17/12/2024 | 105 Av De La Mediterranee 34970 Lattes | Maison | 86 m² | 339 055 € | 3 943 |
| 02/07/2024 | 198 Rue De La Roseraie 34970 Lattes | Appartement | 54 m² | 257 100 € | 4 761 |
| 19/06/2024 | 673 Maurin 34970 Lattes | Maison | 105 m² | 450 000 € | 4 286 |
| 21/05/2024 | 95 Rue De La Roseraie 34970 Lattes | Appartement | 77 m² | 420 000 € | 5 455 |
| 29/02/2024 | 141 Av De Maguelone 34970 Lattes | Maison | 82 m² | 380 000 € | 4 634 |
| 04/09/2023 | 291 Rue De La Roseraie 34970 Lattes | Appartement | 62 m² | 145 000 € | 2 339 |