49 Avenue Jean Jaures 34600 Bédarieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2634E2453669K
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface181 m²
Construction1960
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 198 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 713 €/m² à Bédarieux (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 882 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation285 091 – 334 672 €
Soit1 713 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Clairac 34600 Bédarieux | Maison | 92 m² | 35 000 € | 380 |
| 13/11/2025 | 3 Av Jean Jaures 34600 Bédarieux | Appartement | 65 m² | 55 000 € | 846 |
| 13/11/2025 | 3 Av Jean Jaures 34600 Bédarieux | Appartement | 35 m² | 55 000 € | 1 571 |
| 28/10/2025 | 12 Imp De La Carriere 34600 Bédarieux | Maison | 92 m² | 145 000 € | 1 576 |
| 17/09/2025 | 38 Av Jean Jaures 34600 Bédarieux | Appartement | 60 m² | 58 495 € | 975 |
| 11/09/2025 | 6 Imp De La Carriere 34600 Bédarieux | Maison | 61 m² | 52 500 € | 861 |
| 25/08/2025 | 40 Av Jean Jaures 34600 Bédarieux | Appartement | 143 m² | 120 000 € | 839 |
| 08/08/2025 | 2 Av De L'abattoir 34600 Bédarieux | Maison | 82 m² | 86 000 € | 1 049 |
| 24/07/2025 | 4 B Imp Saint Louis 34600 Bédarieux | Appartement | 17 m² | 149 000 € | 8 765 |
| 24/07/2025 | 4 B Imp Saint Louis 34600 Bédarieux | Appartement | 10 m² | 149 000 € | 14 900 |
| 24/07/2025 | 4 B Imp Saint Louis 34600 Bédarieux | Appartement | 12 m² | 149 000 € | 12 417 |
| 24/07/2025 | 4 Imp Saint Louis 34600 Bédarieux | Appartement | 33 m² | 149 000 € | 4 515 |
| 11/07/2025 | 1 Rue Saint Jean 34600 Bédarieux | Appartement | 75 m² | 72 000 € | 960 |
| 23/05/2025 | 3 Rue Horts Et Prats 34600 Bédarieux | Maison | 82 m² | 113 760 € | 1 387 |
| 30/04/2025 | 3 Av Jean Jaures 34600 Bédarieux | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |