654 Avenue Georges Frêche 34170 Castelnau-le-Lez
Appartement · étage 2 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2634E2453320Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | appartement | 1 | 38 m² | B | B | 97 | 23 |
| 26/02/2026 | appartement | 0 | 42 m² | B | B | 77 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 32 B Rue De La Caleche 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 47 m² | 178 800 € | 3 804 |
| 15/09/2025 | 80 Rue Jean-Antoine Injalbert 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 82 m² | 371 460 € | 4 530 |
| 01/09/2025 | 80 Rue Jean-Antoine Injalbert 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 73 m² | 280 000 € | 3 836 |
| 01/09/2025 | 80 Rue Jean-Antoine Injalbert 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 80 m² | 369 900 € | 4 624 |
| 19/08/2025 | 7 All Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 101 m² | 1 075 000 € | 10 644 |
| 19/08/2025 | 7 All Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 149 m² | 1 075 000 € | 7 215 |
| 18/08/2025 | 80 Rue Jean-Antoine Injalbert 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 73 m² | 313 000 € | 4 288 |
| 05/08/2025 | 648 Av Georges Freche 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 60 m² | 237 000 € | 3 950 |
| 27/06/2025 | 80 Rue Jean-Antoine Injalbert 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 82 m² | 345 440 € | 4 213 |
| 11/06/2025 | 7 All Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 46 m² | 212 600 € | 4 622 |
| 28/04/2025 | 780 Av Georges Freche 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 103 m² | 343 000 € | 3 330 |
| 22/04/2025 | 66 Rue Etienne Dantoine 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 84 m² | 354 000 € | 4 214 |
| 15/04/2025 | 80 Rue Jean-Antoine Injalbert 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 81 m² | 365 000 € | 4 506 |
| 03/03/2025 | 7 All Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 58 m² | 320 140 € | 5 520 |
| 22/01/2025 | 32 B Rue De La Caleche 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 67 m² | 393 500 € | 5 873 |