57 Impasse Jean Paul Beugnot 34130 Mauguio
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2634E2452615W
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction2013-2021
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé603 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Mauguio (303 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 133 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation212 537 – 249 500 €
Soit5 203 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 34 Enc Clement Marot 34130 Mauguio | Maison | 108 m² | 296 800 € | 2 748 |
| 21/08/2025 | 19 Rue Montaigne 34130 Mauguio | Maison | 156 m² | 476 535 € | 3 055 |
| 31/07/2025 | 195 Rue Des Iris 34130 Mauguio | Maison | 83 m² | 367 450 € | 4 427 |
| 07/07/2025 | 21 Enc Du Bellay 34130 Mauguio | Maison | 99 m² | 312 800 € | 3 160 |
| 30/06/2025 | 55 Pl Du Gardian 34130 Mauguio | Maison | 90 m² | 369 900 € | 4 110 |
| 24/06/2025 | 66 Rue Mozart 34130 Mauguio | Maison | 80 m² | 369 000 € | 4 613 |
| 07/05/2025 | 11 Rue Mozart 34130 Mauguio | Maison | 120 m² | 475 800 € | 3 965 |
| 27/03/2025 | 45 Enc Jean Perrin 34130 Mauguio | Maison | 115 m² | 365 000 € | 3 174 |
| 18/03/2025 | 32 Pl Du Trident 34130 Mauguio | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 |
| 14/03/2025 | 6 Pl Du Trident 34130 Mauguio | Maison | 90 m² | 363 800 € | 4 042 |
| 24/02/2025 | 83 Rue Rhin Et Danube 34130 Mauguio | Maison | 74 m² | 365 000 € | 4 932 |
| 17/01/2025 | 127 Rue Mozart 34130 Mauguio | Maison | 88 m² | 394 000 € | 4 477 |
| 15/01/2025 | 20 Rue Montaigne 34130 Mauguio | Maison | 110 m² | 440 000 € | 4 000 |
| 07/01/2025 | 165 Rue Des Iris 34130 Mauguio | Maison | 83 m² | 350 000 € | 4 217 |
| 13/12/2024 | 82 Rue Georges Bizet 34130 Mauguio | Maison | 90 m² | 354 040 € | 3 934 |