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53 Impasse du Bois du Couchant 34280 La Grande-Motte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2634E2449715I

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1982
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé694 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 615 €/m² à La Grande-Motte (832 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 488 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 889 – 197 087 €
Soit5 615 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025656 Av Plein Soleil 34280 La Grande-MotteAppartement26 m²160 300 €6 165
24/12/2025557 Imp Du Bois Couchant 34280 La Grande-MotteAppartement23 m²98 000 €4 261
23/12/2025980 All Des Cypres 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²112 200 €4 675
23/12/2025856 All Des Cypres 34280 La Grande-MotteAppartement23 m²197 221 €8 575
22/12/2025741 Rue Des Navigateurs 34280 La Grande-MotteAppartement33 m²245 000 €7 424
22/12/2025166 Imp Du Bois Couchant 34280 La Grande-MotteAppartement22 m²96 300 €4 377
22/12/2025741 Rue Des Navigateurs 34280 La Grande-MotteAppartement25 m²183 350 €7 334
18/12/2025656 Av Plein Soleil 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²80 000 €3 333
15/12/2025656 Av Plein Soleil 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²169 000 €7 042
02/12/2025980 All Des Cypres 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²139 650 €5 819
28/11/2025707 Av Du Bois Couchant 34280 La Grande-MotteAppartement34 m²216 900 €6 379
24/11/2025494 Av Du Bois Couchant 34280 La Grande-MotteAppartement30 m²149 500 €4 983
20/11/202570 All Des Pheniciens 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²135 000 €5 625
17/11/2025707 Av Du Bois Couchant 34280 La Grande-MotteAppartement23 m²127 500 €5 543
06/11/2025648 Rue Des Navigateurs 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²86 900 €4 138