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5 Rue Montmorency 34200 Sète

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2448694B

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1900
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 696 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 231 €/m² à Sète (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation319 301 – 374 832 €
Soit5 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202517 Rue Montmorency 34200 SèteAppartement96 m²250 000 €2 604
22/12/20258 Quai Rhin Et Danube 34200 SèteAppartement73 m²340 000 €4 658
19/12/202515 Rue De La Peyrade 34200 SèteAppartement65 m²164 000 €2 523
18/12/202520 B Rue De La Revolution 34200 SèteAppartement53 m²118 900 €2 243
18/12/202539 B Quai De Bosc 34200 SèteAppartement32 m²85 000 €2 656
18/12/202547 Quai De Bosc 34200 SèteAppartement71 m²220 000 €3 099
17/12/20252 Rue De La Douane 34200 SèteAppartement58 m²155 600 €2 683
17/12/202514 Rue Du Quatorze Juillet 34200 SèteAppartement35 m²102 000 €2 914
15/12/20257 Av Victor Hugo 34200 SèteAppartement85 m²261 250 €3 074
15/12/20256 Quai Louis Pasteur 34200 SèteAppartement61 m²282 000 €4 623
12/12/202540 Rue Maurice Clavel 34200 SèteAppartement84 m²239 780 €2 855
11/12/20258 Bd Danielle Casanova 34200 SèteAppartement100 m²325 000 €3 250
10/12/202512 Rue De Longuyon 34200 SèteAppartement40 m²150 000 €3 750
10/12/202512 Rue De Longuyon 34200 SèteAppartement46 m²314 000 €6 826
10/12/202512 Rue De Longuyon 34200 SèteAppartement45 m²314 000 €6 978