28 Rue des Frenes 34800 Clermont-l'Hérault
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2448232H
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction2006
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 195 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 490 €/m² à Clermont-l'Hérault (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 831 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 525 – 247 137 €
Soit2 490 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 37 Av Du Lac 34800 Clermont-l'Hérault | Appartement | 42 m² | 157 500 € | 3 750 |
| 01/09/2025 | 15 Rue Des Micocouliers 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 142 m² | 337 000 € | 2 373 |
| 20/08/2025 | 17 Rue Des Micocouliers 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 123 m² | 354 670 € | 2 883 |
| 01/07/2025 | 14 Lot Du Lac 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 89 m² | 210 500 € | 2 365 |
| 01/07/2025 | 11 Rue De La Gineste 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 104 m² | 324 000 € | 3 115 |
| 16/12/2024 | 4 Rue Des Micocouliers 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 151 m² | 419 290 € | 2 777 |
| 05/12/2024 | 37 Av Du Lac 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 43 m² | 155 000 € | 3 605 |
| 30/04/2024 | 37 Av Du Lac 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 61 m² | 230 000 € | 3 770 |
| 05/02/2024 | 2 Rue Louis Pujol 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| 15/01/2024 | 89 Che Bas De La Cote 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 04/12/2023 | 18 Rue Des Arbousiers 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 197 m² | 416 000 € | 2 112 |
| 09/10/2023 | 3 Rue Des Chenes Blancs 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 128 m² | 450 000 € | 3 516 |