Signal Vente

37 avenue du tamarou 34740 Vendargues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2447587M

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2019
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé484 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement047 m²CC9843
15/06/2026appartement369 m²BB5723
12/06/2026appartement243 m²CC7523
04/06/2026appartement172 m²BB4723
14/05/2026appartement063 m²BB5733
08/05/2026appartement043 m²CC7923
13/04/2026appartement064 m²CC7333
01/04/2026appartement044 m²CC6818
21/01/2026appartement261 m²CC6018
02/12/2025appartement049 m²CC6118
27/11/2025appartement063 m²CC6318
01/10/2025appartement367 m²CC7418
01/10/2025appartement144 m²CC6618
08/07/2025appartement046 m²CC8818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 801 €/m² à Vendargues (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 349 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 841 – 303 856 €
Soit5 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202530 Rue Du Paradis 34740 VendarguesMaison92 m²155 000 €1 685
30/09/202537 Av Du Tamarou 34740 VendarguesAppartement48 m²133 000 €2 771
19/09/202537 Av Du Tamarou 34740 VendarguesAppartement45 m²185 000 €4 111
12/09/202545 Rue Du Paradis 34740 VendarguesMaison108 m²447 130 €4 140
04/09/202520 Rue Des Chenes Verts 34740 VendarguesMaison85 m²375 000 €4 412
24/06/20256 Bd Frederic Mistral 34740 VendarguesMaison84 m²392 500 €4 673
04/04/202512 Rue Gaston Baissette 34740 VendarguesMaison103 m²386 250 €3 750
31/03/202521 Rue Joseph Delteil 34740 VendarguesMaison74 m²308 085 €4 163
11/03/202528 Bd Frederic Mistral 34740 VendarguesMaison96 m²320 000 €3 333
06/02/20253 Imp Du Phenix 34740 VendarguesMaison87 m²320 520 €3 684
03/02/202514 Av Du Tamarou 34740 VendarguesMaison115 m²529 900 €4 608
13/01/202529 Bd Frederic Mistral 34740 VendarguesMaison88 m²385 000 €4 375
20/12/20247 Rue Des Bourbouissous 34740 VendarguesMaison89 m²396 300 €4 453
31/07/202410 Rue Des Lavandins 34740 VendarguesMaison112 m²350 000 €3 125
22/07/202437 Rue Du Paradis 34740 VendarguesMaison78 m²342 000 €4 385