9 Rue Pasteur Niemoller 34500 Béziers
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2446294T
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1975
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé690 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Béziers (657 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 480 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation199 409 – 234 089 €
Soit2 544 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue Anne Frank 34500 Béziers | Maison | 73 m² | 176 500 € | 2 418 |
| 17/12/2025 | 7 Imp Guillaume D Orange 34500 Béziers | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| 01/12/2025 | 30 Rue Anne Frank 34500 Béziers | Maison | 90 m² | 175 800 € | 1 953 |
| 01/12/2025 | 12 Rue Guilio Matteoti 34500 Béziers | Maison | 74 m² | 172 600 € | 2 332 |
| 23/10/2025 | 8 Rue Frederico Garcia Lorca 34500 Béziers | Maison | 98 m² | 214 025 € | 2 184 |
| 12/09/2025 | 26 Rue Anne Frank 34500 Béziers | Maison | 78 m² | 183 000 € | 2 346 |
| 27/08/2025 | 60 Rue Des Cigales 34500 Béziers | Maison | 114 m² | 166 000 € | 1 456 |
| 01/07/2025 | 5 Rue Alfred Nobel 34500 Béziers | Maison | 90 m² | 226 090 € | 2 512 |
| 30/06/2025 | 7 Rue Frederico Garcia Lorca 34500 Béziers | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 16/06/2025 | 2 Imp Jean Calas 34500 Béziers | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 |
| 22/04/2025 | 20 Rue Frederico Garcia Lorca 34500 Béziers | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 24/03/2025 | 20 Rue Angelique Arnaud 34500 Béziers | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 28/02/2025 | 12 Imp Jean Gabin 34500 Béziers | Maison | 121 m² | 273 850 € | 2 263 |
| 12/02/2025 | 31 Rue Des Abeilles 34500 Béziers | Maison | 95 m² | 217 300 € | 2 287 |
| 28/01/2025 | 9002 Pas D Oradour Sur Glane 34500 Béziers | Maison | 93 m² | 252 000 € | 2 710 |