25 Avenue du Serpentin 34540 Balaruc-les-Bains
Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2445948L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | appartement | 0 | 29 m² | E | B | 299 | 51 |
| 20/08/2025 | appartement | 0 | 30 m² | E | B | 295 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 501 €/m² à Balaruc-les-Bains (281 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 B Rue Des Sophoras Les Usines 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 46 m² | 185 000 € | 4 022 |
| 29/12/2025 | 17 Rue Des Ecoles 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 129 m² | 540 720 € | 4 192 |
| 18/12/2025 | 4 Rue Des Alizes 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 66 m² | 243 000 € | 3 682 |
| 11/12/2025 | 22 Rue Des Aloes 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 78 m² | 268 260 € | 3 439 |
| 10/12/2025 | 15 Rue Des Romarins Les Usines 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 67 m² | 305 000 € | 4 552 |
| 05/11/2025 | 3 B Rue Des Acacias Les Usines 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 40 m² | 270 000 € | 6 750 |
| 05/11/2025 | 3 B Rue Des Acacias Les Usines 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 67 m² | 270 000 € | 4 030 |
| 12/09/2025 | 1 B Rue Des Sophoras Les Usines 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 62 m² | 254 530 € | 4 105 |
| 24/07/2025 | 47 Rue Des Aloes 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 91 m² | 300 050 € | 3 297 |
| 27/06/2025 | 7 Rue Des Alizes 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 39 m² | 164 000 € | 4 205 |
| 16/06/2025 | 3 Rue Des Alizes 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 41 m² | 186 700 € | 4 554 |
| 10/06/2025 | 1 Rue Des Alizes 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 65 m² | 278 975 € | 4 292 |
| 04/06/2025 | 9009 Rue Des Acacias Les Usines 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 20 m² | 265 000 € | 13 250 |
| 04/06/2025 | 9009 Rue Des Acacias Les Usines 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 80 m² | 265 000 € | 3 313 |
| 11/03/2025 | 5 Rue Des Aloes 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 78 m² | 275 500 € | 3 532 |