13 Route d'Usclas d'Hérault 34230 Paulhan
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2445406P
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1975-1977
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à Paulhan (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 102 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation284 374 – 333 830 €
Soit2 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 13 Rte D Usclas D Herault 34230 Paulhan | Maison | 90 m² | 211 800 € | 2 353 |
| 07/11/2025 | 36 Rue De Metz 34230 Paulhan | Maison | 49 m² | 157 000 € | 3 204 |
| 24/10/2025 | 3 Rue De Metz 34230 Paulhan | Maison | 100 m² | 78 000 € | 780 |
| 07/08/2025 | 4 Rue Des Hibiscus 34230 Paulhan | Maison | 119 m² | 312 650 € | 2 627 |
| 25/07/2025 | 11 Rue Sous Ville 34230 Paulhan | Maison | 139 m² | 275 000 € | 1 978 |
| 16/07/2025 | 6 Pl Des Jacobins 34230 Paulhan | Maison | 56 m² | 102 600 € | 1 832 |
| 08/07/2025 | 12 Rue Carnot 34230 Paulhan | Maison | 57 m² | 128 300 € | 2 251 |
| 27/06/2025 | 27 Crs National 34230 Paulhan | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 19/06/2025 | 3 Rue Barbes 34230 Paulhan | Maison | 42 m² | 110 000 € | 2 619 |
| 18/06/2025 | 43 Crs National 34230 Paulhan | Maison | 110 m² | 99 000 € | 900 |
| 13/06/2025 | 33 Rue De Metz 34230 Paulhan | Maison | 64 m² | 162 000 € | 2 531 |
| 12/06/2025 | 1 Rue De Metz 34230 Paulhan | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 11/04/2025 | 12 Rue De La Clairette 34230 Paulhan | Maison | 72 m² | 207 000 € | 2 875 |
| 27/01/2025 | 3 Rue Carnot 34230 Paulhan | Maison | 45 m² | 114 000 € | 2 533 |
| 10/01/2025 | 11 Av Paul Pelisse 34230 Paulhan | Appartement | 80 m² | 222 000 € | 2 775 |