17 Rue du Château d'Eau 34350 Valras-Plage
Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2441005I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 105 | 28 |
| 14/10/2025 | appartement | 2 | 76 m² | C | C | 74 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 133 €/m² à Valras-Plage (238 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue Benjamin Sauri 34350 Valras-Plage | Appartement | 35 m² | 127 000 € | 3 629 |
| 18/12/2025 | 10 Rue Des Joutes 34350 Valras-Plage | Maison | 92 m² | 352 500 € | 3 832 |
| 12/12/2025 | 22 Rue Ens Vaisseau De Chaulliac 34350 Valras-Plage | Appartement | 32 m² | 126 920 € | 3 966 |
| 08/12/2025 | 2 Bd Gambetta 34350 Valras-Plage | Appartement | 40 m² | 86 995 € | 2 175 |
| 04/12/2025 | 4 Bd Roger Audoux 34350 Valras-Plage | Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 |
| 25/11/2025 | 3 Rue Saint Exupery 34350 Valras-Plage | Maison | 89 m² | 253 000 € | 2 843 |
| 20/10/2025 | 5 Imp Raymond Tindel 34350 Valras-Plage | Maison | 27 m² | 100 000 € | 3 704 |
| 02/10/2025 | 41 Bd Roger Audoux 34350 Valras-Plage | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 17/09/2025 | 19 Rue Du Chateau D Eau 34350 Valras-Plage | Appartement | 34 m² | 121 200 € | 3 565 |
| 16/09/2025 | 31 Bd Roger Audoux 34350 Valras-Plage | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 |
| 03/09/2025 | 28 Bd De La Republique 34350 Valras-Plage | Appartement | 45 m² | 99 150 € | 2 203 |
| 27/08/2025 | 17 Bd Roger Audoux 34350 Valras-Plage | Maison | 73 m² | 205 000 € | 2 808 |
| 19/08/2025 | 3 Bd Roger Audoux 34350 Valras-Plage | Appartement | 80 m² | 157 000 € | 1 963 |
| 07/08/2025 | 18 Rue Ronsard 34350 Valras-Plage | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 |
| 06/08/2025 | 36 Bd De La Republique 34350 Valras-Plage | Maison | 33 m² | 83 000 € | 2 515 |