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62 Impasse du Couchant 34280 La Grande-Motte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2634E2434320F

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1975-1977
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 122 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement069 m²DB23853
18/09/2026appartement056 m²CA11353
25/08/2026appartement044 m²DB18443
18/03/2026appartement026 m²CA15736
11/03/2026appartement026 m²CB18828
30/10/2025appartement231 m²CB18628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 615 €/m² à La Grande-Motte (832 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 874 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation355 924 – 417 823 €
Soit5 615 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025161 Av Plein Soleil 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²157 600 €7 505
22/12/202545 All De L Odyssee 34280 La Grande-MotteAppartement13 m²68 500 €5 269
19/12/202556 Rue Des Voiliers 34280 La Grande-MotteAppartement20 m²142 000 €7 100
19/12/2025174 All Du Mini Golf 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²104 000 €4 952
17/12/202545 All De L Odyssee 34280 La Grande-MotteAppartement25 m²176 000 €7 040
16/12/202596 Rue De L Industrie 34280 La Grande-MotteAppartement104 m²190 000 €1 827
13/12/2025238 Av Du Couchant 34280 La Grande-MotteAppartement42 m²240 000 €5 714
10/12/202551 All Des Sables 34280 La Grande-MotteAppartement28 m²70 000 €2 500
04/12/2025193 Rue Des Voiliers 34280 La Grande-MotteMaison41 m²263 000 €6 415
14/11/202545 All De L Odyssee 34280 La Grande-MotteAppartement49 m²412 500 €8 418
10/11/2025193 All Des Sables 34280 La Grande-MotteMaison35 m²213 000 €6 086
28/10/202551 All Des Sables 34280 La Grande-MotteAppartement31 m²280 800 €9 058
20/10/2025178 All Du Mini Golf 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²187 400 €7 808
13/10/2025193 Rue Des Voiliers 34280 La Grande-MotteAppartement42 m²420 000 €10 000
08/10/2025148 Rue Des Voiliers 34280 La Grande-MotteAppartement73 m²615 050 €8 425