Chemin La Roque Pétrou 34570 Montarnaud
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2434202R
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1985
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 329 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 568 €/m² à Montarnaud (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen437 437 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation418 540 – 491 329 €
Soit3 711 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 5017 La Roque Et Petrou 34570 Montarnaud | Maison | 139 m² | 655 500 € | 4 716 |