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4 Rue Argence 34500 Béziers

Appartement · étage 2 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2634E2431671I

C énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1900
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 841 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 206 €/m² à Béziers (1 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 814 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation282 269 – 331 359 €
Soit3 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Louis Blanc 34500 BéziersAppartement120 m²110 000 €917
30/12/2025131 Av Georges Clemenceau 34500 BéziersAppartement55 m²107 000 €1 945
30/12/20258 Rue Du 6 Juin 1944 34500 BéziersAppartement16 m²46 750 €2 922
30/12/20259 Rue Tournefort 34500 BéziersMaison70 m²103 000 €1 471
30/12/20256 Rue Tournefort 34500 BéziersAppartement47 m²60 800 €1 294
29/12/202525 Rue De Metz 34500 BéziersAppartement67 m²146 000 €2 179
22/12/2025112 Av Marechal Foch 34500 BéziersAppartement70 m²82 000 €1 171
19/12/202551 Av Jean Moulin 34500 BéziersAppartement41 m²142 000 €3 463
18/12/202516 Rue Ampere 34500 BéziersAppartement44 m²62 600 €1 423
12/12/20252 Imp Viala 34500 BéziersMaison64 m²73 000 €1 141
12/12/202521 Bd De Strasbourg 34500 BéziersAppartement121 m²175 100 €1 447
11/12/202561 Av Albert 1Er 34500 BéziersAppartement57 m²90 650 €1 590
10/12/202522 Rue De Metz 34500 BéziersAppartement65 m²100 000 €1 538
09/12/202531 Rue Mercoran 34500 BéziersAppartement60 m²36 000 €600
08/12/202522 Bd De Strasbourg 34500 BéziersAppartement48 m²29 900 €623