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327 Avenue de Saint Maurice 34250 Palavas-les-Flots

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2430108F

B énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1965
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé604 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 183 €/m² à Palavas-les-Flots (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 405 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation173 568 – 203 754 €
Soit5 390 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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01/08/2025305 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement36 m²175 000 €4 861
25/06/2025339 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement35 m²131 000 €3 743
10/06/2025339 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement35 m²204 250 €5 836
02/06/20253 Rue De La Montille 34250 Palavas-les-FlotsAppartement26 m²125 970 €4 845
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26/05/2025345 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement36 m²209 500 €5 819
25/02/20252 Rue De La Montille 34250 Palavas-les-FlotsAppartement38 m²262 100 €6 897
31/01/20253 Rue De La Montille 34250 Palavas-les-FlotsAppartement25 m²137 000 €5 480
21/01/20253 Rue De La Montille 34250 Palavas-les-FlotsAppartement25 m²170 000 €6 800
21/01/20252 Rue De La Montille 34250 Palavas-les-FlotsAppartement39 m²200 000 €5 128
08/10/202418 Rue Des Aquarelles 34250 Palavas-les-FlotsMaison96 m²481 800 €5 019
12/09/2024315 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement37 m²214 000 €5 784
12/09/2024297 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement38 m²179 730 €4 730