28 Boulevard Alexandre Dumas 34500 Béziers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2430020V
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 483 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 206 €/m² à Béziers (1 722 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 750 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 666 – 155 739 €
Soit2 789 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue Ferdinand De Lesseps 34500 Béziers | Appartement | 55 m² | 130 300 € | 2 369 |
| 17/12/2025 | 1 Imp Paul Paget 34500 Béziers | Appartement | 89 m² | 125 000 € | 1 404 |
| 17/12/2025 | 22 Rue Frederic Donnadieu 34500 Béziers | Appartement | 50 m² | 178 000 € | 3 560 |
| 17/12/2025 | 22 Rue Frederic Donnadieu 34500 Béziers | Appartement | 69 m² | 178 000 € | 2 580 |
| 10/12/2025 | 16 Av Jean Moulin 34500 Béziers | Appartement | 22 m² | 61 500 € | 2 795 |
| 09/12/2025 | 42 Rue Vercingetorix 34500 Béziers | Appartement | 47 m² | 80 000 € | 1 702 |
| 09/12/2025 | 5 Rue Paul Noguier 34500 Béziers | Appartement | 23 m² | 37 500 € | 1 630 |
| 03/12/2025 | 2 Rue Pierre Seguier 34500 Béziers | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Paul Noguier 34500 Béziers | Appartement | 18 m² | 45 000 € | 2 500 |
| 28/11/2025 | 12 Rue Pierre Marivaux 34500 Béziers | Maison | 60 m² | 182 000 € | 3 033 |
| 25/11/2025 | 2 B Av Auguste Albertini 34500 Béziers | Appartement | 41 m² | 115 000 € | 2 805 |
| 24/11/2025 | 44 Bd Alexandre Dumas 34500 Béziers | Appartement | 55 m² | 76 000 € | 1 382 |
| 10/11/2025 | 26 Av Jean Moulin 34500 Béziers | Appartement | 113 m² | 260 000 € | 2 301 |
| 10/11/2025 | 42 Rue Antonin Maffre 34500 Béziers | Maison | 136 m² | 300 000 € | 2 206 |
| 05/11/2025 | 3 Rue Paul Noguier 34500 Béziers | Appartement | 35 m² | 75 700 € | 2 163 |