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105 Allée des Jardins 34280 La Grande-Motte

Appartement · étage 4 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2429389O

C énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1970
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/01/2026appartement174 m²DC21036
21/12/2025appartement176 m²DC18336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 615 €/m² à La Grande-Motte (832 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen486 821 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation447 875 – 525 766 €
Soit5 615 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202575 All Du Vaccares 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²110 650 €5 269
30/12/2025113 All Du Vaccares 34280 La Grande-MotteAppartement35 m²67 500 €1 929
23/12/2025400 Pl Des Cosmonautes 34280 La Grande-MotteAppartement37 m²277 800 €7 508
22/12/2025136 Rue Frederic Mistral 34280 La Grande-MotteAppartement20 m²108 000 €5 400
22/12/2025148 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement25 m²95 000 €3 800
16/12/2025148 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement31 m²120 000 €3 871
15/12/2025Av De Melgueil 34280 La Grande-MotteAppartement25 m²147 850 €5 914
11/12/2025137 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement44 m²162 000 €3 682
10/12/202575 All Du Vaccares 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²99 000 €4 714
08/12/202563 Rue Frederic Mistral 34280 La Grande-MotteAppartement29 m²156 000 €5 379
08/12/202537 All Du Vaccares 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²95 000 €4 524
08/12/2025183 All Du Vaccares 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²139 590 €6 647
05/12/2025546 All Des Jardins 34280 La Grande-MotteAppartement30 m²138 000 €4 600
03/12/2025322 Pl Des Cosmonautes 34280 La Grande-MotteAppartement32 m²147 180 €4 599
02/12/2025101 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement36 m²119 100 €3 308