39 Rue des Sorbiers 34970 Lattes
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2428986B
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1975-1977
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 215 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 835 €/m² à Lattes (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen435 150 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation368 311 – 432 365 €
Soit4 448 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue Des Micocouliers 34970 Lattes | Maison | 111 m² | 602 650 € | 5 429 |
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Lavandes 34970 Lattes | Maison | 171 m² | 985 860 € | 5 765 |
| 26/09/2025 | 55 Rue Des Amandiers 34970 Lattes | Maison | 131 m² | 545 000 € | 4 160 |
| 29/07/2025 | 19 Rue Des Citronniers 34970 Lattes | Maison | 110 m² | 520 125 € | 4 728 |
| 21/05/2025 | 6 Rue Des Acacias 34970 Lattes | Maison | 130 m² | 522 400 € | 4 018 |
| 14/04/2025 | 15 Rue Des Sorbiers 34970 Lattes | Appartement | 24 m² | 628 130 € | 26 172 |
| 14/04/2025 | 15 Rue Des Sorbiers 34970 Lattes | Appartement | 108 m² | 628 130 € | 5 816 |
| 27/02/2025 | 1 B Rue Des Nefliers 34970 Lattes | Maison | 75 m² | 467 150 € | 6 229 |
| 24/02/2025 | 10 Rue Des Citronniers 34970 Lattes | Appartement | 71 m² | 350 000 € | 4 930 |
| 22/01/2025 | 5 Rue Des Cyclamens 34970 Lattes | Maison | 159 m² | 855 000 € | 5 377 |
| 29/11/2024 | 20 Rue Des Bougainvilliers 34970 Lattes | Maison | 169 m² | 625 000 € | 3 698 |
| 28/11/2024 | 9 Rue Des Mandariniers 34970 Lattes | Maison | 124 m² | 604 460 € | 4 875 |
| 29/08/2024 | 27 Rue Des Prunus 34970 Lattes | Maison | 80 m² | 430 060 € | 5 376 |
| 26/07/2024 | 11 Rue Des Prunus 34970 Lattes | Maison | 149 m² | 638 600 € | 4 286 |
| 01/02/2024 | 21 Rue Des Micocouliers 34970 Lattes | Maison | 94 m² | 432 600 € | 4 602 |