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70 Allée des Phéniciens 34280 La Grande-Motte

Appartement · étage 2 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2634E2428629I

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1987
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé329 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement025 m²CC20853
19/08/2026appartement026 m²CC19243
10/07/2026appartement024 m²CC13133
13/02/2026appartement225 m²EE33726
26/01/2026appartement025 m²CC16328
22/09/2025immeuble04 214 m²CC1365

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 615 €/m² à La Grande-Motte (832 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 129 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 079 – 149 179 €
Soit5 615 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025656 Av Plein Soleil 34280 La Grande-MotteAppartement26 m²160 300 €6 165
23/12/2025108 All De L Iliade 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²127 500 €5 313
23/12/2025856 All Des Cypres 34280 La Grande-MotteAppartement23 m²197 221 €8 575
23/12/2025385 Av Plein Soleil 34280 La Grande-MotteAppartement33 m²317 500 €9 621
22/12/2025741 Rue Des Navigateurs 34280 La Grande-MotteAppartement33 m²245 000 €7 424
22/12/202545 All De L Odyssee 34280 La Grande-MotteAppartement13 m²68 500 €5 269
22/12/2025Rue Des Navigateurs 34280 La Grande-MotteAppartement22 m²136 200 €6 191
22/12/2025741 Rue Des Navigateurs 34280 La Grande-MotteAppartement25 m²183 350 €7 334
19/12/2025335 Av Plein Soleil 34280 La Grande-MotteMaison42 m²290 800 €6 924
18/12/2025290 All De L Iliade 34280 La Grande-MotteAppartement23 m²200 000 €8 696
18/12/2025656 Av Plein Soleil 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²80 000 €3 333
17/12/202545 All De L Odyssee 34280 La Grande-MotteAppartement25 m²176 000 €7 040
15/12/2025656 Av Plein Soleil 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²169 000 €7 042
10/12/202580 Rue Des Navigateurs 34280 La Grande-MotteAppartement25 m²262 005 €10 480
05/12/2025109 Rue Des Navigateurs 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²135 000 €6 429