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24 Impasse Verte Colline 34170 Castelnau-le-Lez

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2634E2427883Q

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé956 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2025maison083 m²DD13930
14/08/2025maison083 m²EE24638
08/08/2025maison083 m²EE24638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 932 €/m² à Castelnau-le-Lez (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 802 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation464 815 – 545 653 €
Soit5 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 All Des Trouveres 34170 Castelnau-le-LezMaison117 m²537 000 €4 590
18/12/20253 Rue De Clairval 34170 Castelnau-le-LezAppartement80 m²180 000 €2 250
10/12/202521 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement80 m²262 000 €3 275
03/12/202521 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement90 m²263 000 €2 922
18/11/20252 Pl De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement69 m²329 000 €4 768
17/11/202524 Imp Verte Colline 34170 Castelnau-le-LezMaison87 m²320 000 €3 678
28/10/202521 Av Du Jeu De Mail 34170 Castelnau-le-LezAppartement128 m²265 000 €2 070
22/10/20253 Rue De Clairval 34170 Castelnau-le-LezAppartement80 m²54 000 €675
20/10/20251 B Rue De La Grenouillere 34170 Castelnau-le-LezAppartement63 m²580 950 €9 221
20/10/20251 B Rue De La Grenouillere 34170 Castelnau-le-LezAppartement56 m²580 950 €10 374
20/10/20251 B Rue De La Grenouillere 34170 Castelnau-le-LezAppartement87 m²580 950 €6 678
16/10/20253 Av Du Jeu De Mail 34170 Castelnau-le-LezAppartement69 m²266 000 €3 855
12/09/202528 B Av Du Jeu De Mail 34170 Castelnau-le-LezAppartement80 m²190 000 €2 375
05/09/202512 Imp Vie 34170 Castelnau-le-LezMaison98 m²502 000 €5 122
26/08/20255 Rue D Ovalie 34170 Castelnau-le-LezMaison114 m²690 800 €6 060