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271 Avenue de Saint Maurice 34250 Palavas-les-Flots

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2427171G

C énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1965
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé660 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 183 €/m² à Palavas-les-Flots (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 137 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 966 – 218 308 €
Soit5 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025276 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement20 m²90 000 €4 500
01/08/2025305 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement36 m²175 000 €4 861
09/07/2025248 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement30 m²185 000 €6 167
01/07/2025259 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement22 m²173 370 €7 880
30/06/2025259 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement52 m²275 860 €5 305
22/05/2025250 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsMaison143 m²1 498 500 €10 479
31/03/2025240 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement57 m²332 256 €5 829
03/12/2024202 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement44 m²220 000 €5 000
15/10/2024259 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement52 m²172 500 €3 317
08/10/202418 Rue Des Aquarelles 34250 Palavas-les-FlotsMaison96 m²481 800 €5 019
12/09/2024315 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement37 m²214 000 €5 784
12/09/2024297 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement38 m²179 730 €4 730
19/06/2024311 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement45 m²198 735 €4 416
14/06/2024271 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement51 m²137 500 €2 696
23/04/2024283 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement52 m²234 000 €4 500