7 Impasse Frédéric Chopin 34690 Fabrègues
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2634E2424406X
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1989-2000
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 032 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 274 €/m² à Fabrègues (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen589 812 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation542 627 – 636 997 €
Soit4 274 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 21 Rue Georges Bizet 34690 Fabrègues | Maison | 89 m² | 419 100 € | 4 709 |
| 20/10/2025 | 1 Rue Viala 34690 Fabrègues | Appartement | 79 m² | 300 000 € | 3 797 |
| 29/09/2025 | 1 Rue Viala 34690 Fabrègues | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 23/09/2025 | 11 Rue Hector Berlioz 34690 Fabrègues | Maison | 110 m² | 341 500 € | 3 105 |
| 01/08/2025 | 22 Rue Des Trois Ponts 34690 Fabrègues | Maison | 98 m² | 395 000 € | 4 031 |
| 30/07/2025 | 71 Les Cousses Et Larenas 34690 Fabrègues | Maison | 98 m² | 330 000 € | 3 367 |
| 03/07/2025 | 7 Rue Des Trois Ponts 34690 Fabrègues | Maison | 108 m² | 400 600 € | 3 709 |
| 01/07/2025 | 22 Rue Jean Philippe Rameau 34690 Fabrègues | Maison | 100 m² | 415 000 € | 4 150 |
| 23/05/2025 | 1 Rue Viala 34690 Fabrègues | Appartement | 78 m² | 20 000 € | 256 |
| 23/05/2025 | 1 Rue Viala 34690 Fabrègues | Appartement | 78 m² | 247 600 € | 3 174 |
| 10/03/2025 | 347 Rue Georges Pompidou 34690 Fabrègues | Maison | 91 m² | 331 000 € | 3 637 |
| 11/12/2024 | 12 Rue Francois Adrien Boieldieu 34690 Fabrègues | Maison | 127 m² | 431 225 € | 3 395 |
| 25/11/2024 | 10 Rue Des Trois Ponts 34690 Fabrègues | Maison | 105 m² | 315 000 € | 3 000 |
| 12/11/2024 | 2 Rue Charles Gounod 34690 Fabrègues | Maison | 86 m² | 400 600 € | 4 658 |
| 28/09/2024 | 2 Rue Du Pont Neuf 34690 Fabrègues | Maison | 97 m² | 345 434 € | 3 561 |