4 Rue du Salaison 34740 Vendargues
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2634E2421889C
A énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction2013
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé292 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 801 €/m² à Vendargues (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 819 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation221 194 – 259 663 €
Soit6 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 38 Rue Jean Pierre Chabrol 34740 Vendargues | Maison | 115 m² | 392 600 € | 3 414 |
| 03/11/2025 | 1 Rue Lamasse 34740 Vendargues | Appartement | 77 m² | 313 000 € | 4 065 |
| 28/10/2025 | 8 Pl De La Mairie 34740 Vendargues | Maison | 51 m² | 198 000 € | 3 882 |
| 14/10/2025 | 14 Rue Du Salaison 34740 Vendargues | Maison | 70 m² | 290 000 € | 4 143 |
| 19/08/2025 | 5034 Imp Saint Roch 34740 Vendargues | Appartement | 68 m² | 705 000 € | 10 368 |
| 19/08/2025 | 2 Imp Castilhon 34740 Vendargues | Appartement | 110 m² | 705 000 € | 6 409 |
| 19/08/2025 | 3 B Rue Des Bergeries 34740 Vendargues | Maison | 110 m² | 487 900 € | 4 435 |
| 12/08/2025 | 10 Imp Itier 34740 Vendargues | Maison | 160 m² | 576 700 € | 3 604 |
| 31/07/2025 | 7 Pl Du Louvre 34740 Vendargues | Maison | 104 m² | 282 300 € | 2 714 |
| 24/07/2025 | 7 Rue Du Salaison 34740 Vendargues | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 21/07/2025 | 12 Rue Des Razeteurs 34740 Vendargues | Appartement | 33 m² | 152 000 € | 4 606 |
| 15/07/2025 | 18 B Rue De La Fontaine 34740 Vendargues | Appartement | 59 m² | 285 000 € | 4 831 |
| 10/07/2025 | 3 Rue Vieille 34740 Vendargues | Appartement | 62 m² | 202 020 € | 3 258 |
| 08/07/2025 | 5 Rue Du Reservoir 34740 Vendargues | Maison | 95 m² | 405 000 € | 4 263 |
| 15/04/2025 | 29 Rue Du Gen Berthezene 34740 Vendargues | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |