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32 Rue René Cassin 34170 Castelnau-le-Lez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2634E2418657U

A énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2015
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé751 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 628 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation335 106 – 393 385 €
Soit4 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025135 Rue Andrei Sakharov 34170 Castelnau-le-LezAppartement80 m²390 000 €4 875
29/10/2025135 Rue Andrei Sakharov 34170 Castelnau-le-LezAppartement40 m²190 850 €4 771
24/10/2025137 Rue Rene Cassin 34170 Castelnau-le-LezMaison109 m²470 000 €4 312
20/10/2025112 Rue Sainte Teresa De Calcutta 34170 Castelnau-le-LezAppartement62 m²312 340 €5 038
02/10/202584 Rue Sainte Teresa De Calcutta 34170 Castelnau-le-LezMaison86 m²370 500 €4 308
01/09/2025135 Rue Andrei Sakharov 34170 Castelnau-le-LezAppartement63 m²275 040 €4 366
24/06/2025136 Rue Rene Cassin 34170 Castelnau-le-LezMaison106 m²534 350 €5 041
15/05/202532 Rue Rene Cassin 34170 Castelnau-le-LezMaison86 m²401 318 €4 666
26/03/2025135 Rue Andrei Sakharov 34170 Castelnau-le-LezAppartement79 m²360 000 €4 557
26/03/202532 Rue Rene Cassin 34170 Castelnau-le-LezMaison86 m²384 050 €4 466
13/02/202584 Rue Sainte Teresa De Calcutta 34170 Castelnau-le-LezMaison85 m²390 000 €4 588
07/02/202584 Rue Sainte Teresa De Calcutta 34170 Castelnau-le-LezMaison85 m²374 100 €4 401
13/12/202484 Rue Sainte Teresa De Calcutta 34170 Castelnau-le-LezMaison85 m²404 500 €4 759
19/08/202430 Rue Rene Cassin 34170 Castelnau-le-LezMaison86 m²373 655 €4 345
29/07/2024112 Rue Sainte Teresa De Calcutta 34170 Castelnau-le-LezAppartement62 m²310 000 €5 000