6 Rue du Stade 34540 Balaruc-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2634E2418446R
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 44 m² | B | A | 92 | 43 |
| 06/05/2026 | appartement | 0 | 29 m² | D | B | 260 | 41 |
| 07/01/2026 | appartement | 0 | 35 m² | C | A | 170 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 501 €/m² à Balaruc-les-Bains (281 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9001 Res Les Bains 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 24 m² | 116 000 € | 4 833 |
| 08/12/2025 | 19 Av Raoul Bonnecaze 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 30 m² | 87 490 € | 2 916 |
| 05/12/2025 | 9 Rue Des Peupliers 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 76 m² | 300 000 € | 3 947 |
| 04/12/2025 | 3 Av Raoul Bonnecaze 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 63 m² | 263 362 € | 4 180 |
| 28/11/2025 | 40 Av Raoul Bonnecaze 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 24 m² | 93 051 € | 3 877 |
| 27/11/2025 | 44 Rue Maurice Clavel 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 24 m² | 131 590 € | 5 483 |
| 13/11/2025 | 9001 Res L Amphitrite 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 19 m² | 75 920 € | 3 996 |
| 07/11/2025 | 9120 Av Pasteur 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 19 m² | 80 775 € | 4 251 |
| 07/11/2025 | 9001 Lou Soureil 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 19 m² | 80 000 € | 4 211 |
| 27/10/2025 | 8 Rue Du Stade 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 24 m² | 164 000 € | 6 833 |
| 24/10/2025 | 9120 Av Pasteur 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 19 m² | 88 900 € | 4 679 |
| 21/10/2025 | 5 Av Raoul Bonnecaze 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 27 m² | 94 754 € | 3 509 |
| 17/10/2025 | 7 Av Raoul Bonnecaze 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 52 m² | 164 800 € | 3 169 |
| 17/10/2025 | 7 Av Raoul Bonnecaze 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 |
| 17/10/2025 | 38 Rue Maurice Clavel 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 16 m² | 65 320 € | 4 083 |