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12 rue tatti 34970 Lattes

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2634E2416449W

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction2001-2005
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 263 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 835 €/m² à Lattes (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen633 869 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation583 159 – 684 578 €
Soit4 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202590 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement60 m²327 400 €5 457
11/12/202531 Rue De Toscane 34970 LattesMaison125 m²576 000 €4 608
08/12/2025150 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement61 m²290 370 €4 760
02/12/2025597 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement61 m²263 000 €4 311
28/11/2025230 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement46 m²222 300 €4 833
14/11/202580 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement44 m²223 000 €5 068
28/10/202542 Rue De La Condamine 34970 LattesMaison113 m²424 900 €3 760
23/09/202580 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement42 m²212 150 €5 051
19/09/20252 Rue Tatti 34970 LattesMaison107 m²501 000 €4 682
10/09/20256 B Imp Des Jardiniers 34970 LattesMaison86 m²441 000 €5 128
09/09/202522 Rue De La Condamine 34970 LattesMaison111 m²400 000 €3 604
01/09/2025270 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement62 m²335 700 €5 415
29/08/2025613 K Av Leonard De Vinci 34970 LattesMaison93 m²455 750 €4 901
22/08/202526 La Plombade 34970 LattesMaison145 m²670 000 €4 621
12/08/2025200 Che Du Mas De Jaumes 34970 LattesMaison80 m²292 500 €3 656