Signal Vente

2bis Rue des Oliviers 34540 Balaruc-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2634E2414835U

A énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction2013-2021
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé665 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 368 €/m² à Balaruc-les-Bains (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen552 552 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation538 849 – 632 562 €
Soit4 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20255 Imp Des Amandiers 34540 Balaruc-les-BainsMaison95 m²258 500 €2 721
15/09/202510 Che Des Peyrieres 34540 Balaruc-les-BainsMaison180 m²790 900 €4 394
03/07/20259081 Rue Du Thym Les Usines 34540 Balaruc-les-BainsMaison120 m²130 900 €1 091
03/07/20259081 Rue Du Thym Les Usines 34540 Balaruc-les-BainsMaison80 m²130 900 €1 636
13/06/20259346 Les Nieux 34540 Balaruc-les-BainsMaison97 m²550 000 €5 670
10/06/202529 Rue Des Lauriers 34540 Balaruc-les-BainsMaison60 m²299 700 €4 995
31/03/202511 Rue Des Amandiers Les Usines 34540 Balaruc-les-BainsMaison120 m²220 000 €1 833
17/02/20255 Che Des Tamaris 34540 Balaruc-les-BainsMaison123 m²510 700 €4 152
14/10/20249221 Rue Du Thym Les Usines 34540 Balaruc-les-BainsMaison89 m²410 000 €4 607
21/06/20247 Rue Des Oliviers Les Usines 34540 Balaruc-les-BainsMaison91 m²310 000 €3 407
21/06/20247 Rue Des Oliviers Les Usines 34540 Balaruc-les-BainsMaison116 m²196 000 €1 690
29/05/2024805 Rte De La Reche Les Usines 34540 Balaruc-les-BainsMaison59 m²246 870 €4 184
29/03/202438 Che Des Peyrieres 34540 Balaruc-les-BainsMaison127 m²698 250 €5 498
12/12/202312 Che Des Tamaris 34540 Balaruc-les-BainsMaison115 m²533 200 €4 637
12/12/20235 Rue Des Genets Les Usines 34540 Balaruc-les-BainsMaison96 m²625 000 €6 510