Signal Vente

7 Lotissement le Pradas 34570 Montarnaud

Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2634E2414406H

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1981
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 150 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 568 €/m² à Montarnaud (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 480 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation361 082 – 423 878 €
Soit3 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/2025168 B Rue Des Asphodeles 34570 MontarnaudMaison90 m²371 650 €4 129
06/05/2025155 Rue Simone De Beauvoir 34570 MontarnaudMaison103 m²310 000 €3 010
05/02/20253 Imp Des Acacias 34570 MontarnaudMaison99 m²200 000 €2 020
18/12/2024359 Rte De Montpellier 34570 MontarnaudMaison65 m²475 000 €7 308
18/12/2024359 Rte De Montpellier 34570 MontarnaudMaison185 m²475 000 €2 568
09/12/20242 Rue De L Aire Prolongee 34570 MontarnaudAppartement54 m²265 000 €4 907
09/12/20242 Rue De L Aire Prolongee 34570 MontarnaudAppartement98 m²265 000 €2 704
04/10/202483 Rue Simone De Beauvoir 34570 MontarnaudMaison90 m²200 850 €2 232
24/09/202422 Av De Montpellier 34570 MontarnaudMaison64 m²134 616 €2 103
23/08/202417 Rue De L Aire Prolongee 34570 MontarnaudMaison99 m²315 000 €3 182
14/08/20245819 Lot Les Tourettes 34570 MontarnaudMaison137 m²415 000 €3 029
03/07/20241 Rue Du Pioch 34570 MontarnaudMaison80 m²255 000 €3 188
03/07/20245958 F Rue Du Pioch 34570 MontarnaudMaison97 m²255 000 €2 629
28/06/20245596 F Rue Du Pioch 34570 MontarnaudAppartement50 m²508 000 €10 160
28/06/20245596 F Rue Du Pioch 34570 MontarnaudMaison219 m²508 000 €2 320