Signal Vente

5 Rue des Acacias 34240 Lamalou-les-Bains

Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2634E2413895Q

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1900
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 513 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 717 €/m² à Lamalou-les-Bains (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 485 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation293 140 – 344 121 €
Soit2 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256649 Res Plein Soleil 34240 Lamalou-les-BainsAppartement16 m²32 950 €2 059
17/12/20252 Rue Cardinal 34240 Lamalou-les-BainsAppartement24 m²50 000 €2 083
17/12/20252 Rue Cardinal 34240 Lamalou-les-BainsAppartement25 m²46 000 €1 840
17/12/20251 Rue Des Acacias 34240 Lamalou-les-BainsMaison49 m²163 000 €3 327
16/12/20256 Av De Capus 34240 Lamalou-les-BainsAppartement20 m²56 000 €2 800
10/12/20252 Rue Cardinal 34240 Lamalou-les-BainsAppartement25 m²46 000 €1 840
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement39 m²580 000 €14 872
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement34 m²580 000 €17 059
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement30 m²580 000 €19 333
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement42 m²580 000 €13 810
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement25 m²580 000 €23 200
06/11/20254 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsAppartement10 m²50 000 €5 000
06/11/20254 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsAppartement11 m²50 000 €4 545
06/11/20254 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsAppartement33 m²50 000 €1 515
31/10/20256649 Res Plein Soleil 34240 Lamalou-les-BainsAppartement16 m²31 850 €1 991