22 Avenue de Fabricolis 34340 Marseillan
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2634E2413504P
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface161 m²
Construction2013
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 490 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 825 €/m² à Marseillan (162 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen614 678 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation588 123 – 690 406 €
Soit3 978 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 27 Imp Des Fabricolis 34340 Marseillan | Maison | 150 m² | 772 000 € | 5 147 |
| 16/07/2025 | 4 Av Des Fabricolis 34340 Marseillan | Maison | 104 m² | 303 000 € | 2 913 |
| 30/06/2025 | 4 All Jean De La Fontaine 34340 Marseillan | Maison | 162 m² | 549 630 € | 3 393 |
| 30/06/2025 | 12 Rue Alphonse Daudet 34340 Marseillan | Maison | 182 m² | 135 480 € | 744 |
| 11/06/2025 | 3 Av Frederic Mistral 34340 Marseillan | Maison | 83 m² | 192 000 € | 2 313 |
| 09/05/2025 | 27 Imp Des Fabricolis 34340 Marseillan | Maison | 120 m² | 605 000 € | 5 042 |
| 04/09/2024 | 5 Imp Des Menestrels 34340 Marseillan | Maison | 75 m² | 414 000 € | 5 520 |
| 26/02/2024 | 10 Rue Marcel Pagnol 34340 Marseillan | Maison | 105 m² | 470 000 € | 4 476 |
| 18/01/2024 | 9 Av Frederic Mistral 34340 Marseillan | Maison | 116 m² | 350 000 € | 3 017 |
| 04/08/2023 | 6 Imp Des Troubadours 34340 Marseillan | Maison | 80 m² | 265 072 € | 3 313 |
| 16/03/2023 | 12 Av Des Fabricolis 34340 Marseillan | Maison | 102 m² | 413 000 € | 4 049 |
| 23/02/2023 | 27 Imp Des Fabricolis 34340 Marseillan | Maison | 109 m² | 420 000 € | 3 853 |
| 14/09/2022 | 27 Imp Des Fabricolis 34340 Marseillan | Maison | 95 m² | 423 000 € | 4 453 |
| 18/07/2022 | 28 Av Frederic Mistral 34340 Marseillan | Maison | 76 m² | 377 000 € | 4 961 |
| 13/07/2022 | 13 Rue Des Ecuyers 34340 Marseillan | Maison | 140 m² | 618 000 € | 4 414 |