31 Avenue de Beziers 34450 Vias
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2634E2409835M
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface133 m²
Construction1978-1982
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 152 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Vias (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen414 382 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation350 733 – 411 730 €
Soit2 869 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Imp Du Martinage 34450 Vias | Maison | 137 m² | 294 500 € | 2 150 |
| 31/10/2025 | 21 Rue General Leclerc 34450 Vias | Maison | 64 m² | 143 040 € | 2 235 |
| 15/10/2025 | 16 Rue De L'etoile De Mer 34450 Vias | Maison | 79 m² | 330 650 € | 4 185 |
| 13/10/2025 | 13 Rue Voltaire 34450 Vias | Maison | 54 m² | 84 200 € | 1 559 |
| 19/09/2025 | 11 Rue Du 19 Aout 1944 34450 Vias | Maison | 84 m² | 143 000 € | 1 702 |
| 26/08/2025 | 25 Rue Des Remparts 34450 Vias | Maison | 65 m² | 231 500 € | 3 562 |
| 18/08/2025 | 2 Rue Estienne D'orves 34450 Vias | Maison | 98 m² | 293 700 € | 2 997 |
| 31/07/2025 | 24 Imp Augustin Fabre 34450 Vias | Maison | 97 m² | 393 000 € | 4 052 |
| 10/07/2025 | 17 Rue Bossuet 34450 Vias | Maison | 74 m² | 65 000 € | 878 |
| 07/04/2025 | 29 Av De Beziers 34450 Vias | Maison | 120 m² | 354 000 € | 2 950 |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Belvedere 34450 Vias | Maison | 75 m² | 256 410 € | 3 419 |
| 24/03/2025 | 11 Av De Beziers 34450 Vias | Appartement | 43 m² | 70 000 € | 1 628 |
| 06/03/2025 | 23 Rue Du 19 Aout 1944 34450 Vias | Appartement | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 06/03/2025 | 23 Rue Du 19 Aout 1944 34450 Vias | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| 24/02/2025 | 4 Rue Racine 34450 Vias | Maison | 65 m² | 40 500 € | 623 |