94 Impasse du Bourrelier 34400 Lunel
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2634E2408766J
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 914 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Lunel (279 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen335 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation308 568 – 362 232 €
Soit3 120 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 126 Rue Du Canneau 34400 Lunel | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 |
| 30/12/2025 | 124 Rue Du Canneau 34400 Lunel | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 30/12/2025 | 120 Rue Du Canneau 34400 Lunel | Appartement | 1 m² | 170 000 € | 170 000 |
| 19/12/2025 | 197 Av D Aigues Mortes 34400 Lunel | Appartement | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 16/12/2025 | 37 Imp Du Forgeron 34400 Lunel | Maison | 84 m² | 260 000 € | 3 095 |
| 11/12/2025 | 115 Rte Du Mas Desport 34400 Lunel | Appartement | 84 m² | 223 400 € | 2 660 |
| 26/11/2025 | 66 Imp Du Charron 34400 Lunel | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 12/11/2025 | 105 Rue Auguste Malinas 34400 Lunel | Maison | 112 m² | 211 000 € | 1 884 |
| 08/10/2025 | 21 Imp Du Remouleur 34400 Lunel | Maison | 84 m² | 281 500 € | 3 351 |
| 07/10/2025 | 197 Av D Aigues Mortes 34400 Lunel | Appartement | 62 m² | 96 000 € | 1 548 |
| 23/09/2025 | 40 Av D Occitanie 34400 Lunel | Maison | 72 m² | 270 750 € | 3 760 |
| 18/09/2025 | 24 Rue Des Flamants Roses 34400 Lunel | Maison | 88 m² | 256 650 € | 2 916 |
| 08/09/2025 | 47 Rue Auguste Malinas 34400 Lunel | Maison | 59 m² | 222 000 € | 3 763 |
| 04/09/2025 | 252 Av D Occitanie 34400 Lunel | Maison | 117 m² | 308 750 € | 2 639 |
| 29/08/2025 | 211 Bd Saint Fructueux 34400 Lunel | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |