8 Rue des Goëlands 34200 Sète
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2634E2407535A
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 568 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 231 €/m² à Sète (180 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 137 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation285 690 – 335 376 €
Soit5 074 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Imp Des Martin Pecheurs 34200 Sète | Maison | 120 m² | 310 000 € | 2 583 |
| 06/11/2025 | 21 Rue Felix Cambon 34200 Sète | Maison | 99 m² | 429 635 € | 4 340 |
| 16/10/2025 | 5 Rue Ernest Arnaud 34200 Sète | Maison | 86 m² | 341 655 € | 3 973 |
| 24/09/2025 | 26 Rue Toussaint Roussy 34200 Sète | Maison | 100 m² | 408 940 € | 4 089 |
| 25/07/2025 | 8 Rue Toussaint Roussy 34200 Sète | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |
| 11/06/2025 | 53 Rue Des Cormorans 34200 Sète | Appartement | 63 m² | 198 570 € | 3 152 |
| 16/05/2025 | 6 Rue Paul Debia 34200 Sète | Maison | 86 m² | 260 200 € | 3 026 |
| 05/05/2025 | 10 Rue Felix Cambon 34200 Sète | Maison | 95 m² | 313 500 € | 3 300 |
| 29/04/2025 | 9 Rue Toussaint Roussy 34200 Sète | Maison | 101 m² | 320 000 € | 3 168 |
| 17/04/2025 | 6 Pl Des Mouettes 34200 Sète | Maison | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 20/03/2025 | 19 Rue Emile Troncy 34200 Sète | Maison | 106 m² | 453 684 € | 4 280 |
| 13/03/2025 | 20 Rue Aristide Chapusot 34200 Sète | Maison | 100 m² | 361 000 € | 3 610 |
| 12/03/2025 | 53 B Rue Des Cormorans 34200 Sète | Appartement | 20 m² | 88 455 € | 4 423 |
| 27/01/2025 | 2 Rue Pierre Bruniquel 34200 Sète | Maison | 86 m² | 375 000 € | 4 360 |
| 24/10/2024 | 6 Rue Marius Michel 34200 Sète | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |