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7b Rue de Savoie 34200 Sète

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2634E2404436V

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface704 m²
Construction1978-1982
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 497 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 036 €/m² à Sète (1 244 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 842 151 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 614 779 – 3 069 523 €
Soit4 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rte De La Corniche De Neuburg 34200 SèteAppartement27 m²168 000 €6 222
26/11/202520 Rte De La Corniche De Neuburg 34200 SèteAppartement17 m²85 568 €5 033
30/10/20259 Rue De Savoie 34200 SèteAppartement72 m²418 270 €5 809
21/10/202515 Rue De Savoie 34200 SèteAppartement26 m²208 000 €8 000
14/10/20252 Rue Baudasse 34200 SèteAppartement38 m²250 000 €6 579
10/10/202515 Rue De Picardie 34200 SèteAppartement17 m²95 540 €5 620
12/09/20252 Rue Baudasse 34200 SèteAppartement26 m²148 000 €5 692
28/08/202591 Rue Jean Vilar 34200 SèteAppartement110 m²700 000 €6 364
27/08/20256 Rue De Savoie 34200 SèteMaison65 m²449 000 €6 908
25/08/202515 Rue De Picardie 34200 SèteAppartement15 m²95 000 €6 333
21/08/202516 Rue De Provence 34200 SèteAppartement18 m²78 000 €4 333
23/07/20259109 Res Les Terrasses De La Mer 34200 SèteAppartement69 m²355 000 €5 145
02/07/20253 Rue De Savoie 34200 SèteAppartement31 m²175 000 €5 645
27/06/202511 B Rte De La Corniche De Neuburg 34200 SèteMaison23 m²153 365 €6 668
24/06/202515 Rue De Picardie 34200 SèteAppartement25 m²104 000 €4 160